Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Rivesaltes

Située au cœur du centre-ville de Rivesaltes, cette charmante maison de ville en pierres apparentes s'étend sur 4 niveaux et offre de beaux volumes, avec de nombreuses ouvertures en double vitrage à battants, assurant luminosité et confort.

Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace de rangement.
• 1er étage : spacieuse pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine meublée et équipée.
• 2e étage : un coin bureau, une chambre lumineuse, une salle de bains et WC indépendant.
• 3e étage : vaste chambre occupant tout l'étage, avec salle d'eau privative (douche et WC).

Atouts :
• Maison en pierres apparentes pleine de cachet
• Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
• 2 chambres + coin bureau
• 2 salles d'eau et 2 WC
• Emplacement idéal, plein centre-ville

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.Cette annonce référence 304655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr