Maison de 105 m² avec 1 chambre - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Garage - Rivesaltes

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Somptueuses maison 105,43 m² – Garage 23 m² – 3 niveaux + mezzanine – DPE B - TOP 1 de mes plus beaux produits !

Au cOEur de Rivesaltes, découvrez cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée avec goût ne laissant rien au hasard. Dans le top 1 des plus beaux produits de mon portefeuille ! Offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu'à 3,50 m, et une mezzanine cocooning.
Attention cependant pas d'extérieur.

Ce que vous allez aimer :
- Maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre
- Chauffage par 3 climatisations réversibles
- Grand garage de 23 m² (stationnement possible à l'intérieur)
- Belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
- Suite au 2ᵉ étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d'angle)
- Mezzanine 10 m² au 3ᵉ étage avec deux espaces : chambre d'amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d'enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d'indépendance
- Proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l'Agly pour les balades

Agencement :
- RDC : entrée 12 m², garage 23 m², salle d'eau + buanderie
- 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger)
- 2ᵉ étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain
- 3ᵉ étage : mezzanine 10 m² (2 espaces)

Informations clés :
- Type : maison de village – 4 pièces – 3 niveaux
- 2 salles d'eau / bain
- DPE : B – GES : A