Appartement 3 pièces de 84 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Rivesaltes

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes !
Magnifique appartement T3 de 84m² (73m² loi carrez), situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété située au pieds de l'ensemble des commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée communiquant sur le séjour avec vue imprenable sur la place maréchal Joffre, d'une chambre de 9m² avec placard ainsi que d'une salle de bains avec wc. Comme vous le remarquerez durant la visite, l'appartement est très lumineux.
Passons à l'étage avec la grande mezzanine de 12m² ou l'on peut imaginer un bureau, des couchages supplémentaires ainsi qu'une chambre de 14,20m² (9,52m² loi carrez), avec placards de rangement.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que de la mezzanine. Il n'y a pas de travaux à prévoir pour l'appartement comme pour la copropriété.
Idéalement située, vous trouverez à deux pas plusieurs commerces comme Utile, SPAR, la boulangerie les Pains de Junny, Pharmacies, Bureaux de tabacs, la Poste et bien d'autres…
Pour les écoles, il y a sur Rivesaltes : écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée, chambre des métiers.
Le centre de Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes.
Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus, l'accès à l'autoroute, et même le train.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.68€ par mois (soit 1184.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.