2 pièces de 82 m² - Séjour de 45 m² - Loft - Proche commerces - Rivesaltes

*** Nouveauté sur Rivesaltes ***

Laissez-vous séduire par cet appartement type loft de 82 m2 plein de charme, qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, une spacieuse chambre lumineuse avec sa salle d'eau moderne.

La climatisation réversible, le double vitrage ainsi que le cumulus neuf assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé dans un secteur calme avec vue sur l'Agly, située à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village, les écoles, la gare SNCF de Rivesaltes, l'accès à l'autoroute A9, l'aéroport, Perpignan se trouve à 10/15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes.

Une opportunité rare dans une petite copropriété de 3 appartements.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 317463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr