Maison de 64 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Ria-Sirach

De l'ancien rénové avec goût, cette maison de village élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée avec superbe terrasse respire la tranquillité. Vous serez charmé par sa vue dominante face au Canigou et son cachet ancien offrant tout le confort d'une petite maison sans travaux.
Située sur les hauteurs du village, la maison est idéale pour un pied à terre, résidence secondaire avec rentabilité locative de courte durée, ou primo accédant.

Dès l'entrée, la cuisine-salle à manger rappelle les maisons anciennes construites dans la roche et propose un espace repas très bien pensé, aménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un cellier complète ce niveau, pratique pour le rangement et le stockage.

Au niveau supérieur, le salon, avec climatisation et poêle à bois, offre un bel espace détente ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.

Au dernier niveau, toujours avec parquet authentique, se trouve une chambre avec mezzanine, pour un coin nuit supplémentaire. Pièce très lumineuse par sa grande ouverture donnant sur la terrasse avec pergola, équipée d'un système d'arrosage et offrant une vue absolument magnifique sur le Mont Canigou et la plaine.
Vous disposez de différents systèmes de chauffage : climatisation, poêle à bois et radiateurs électriques en pierre naturelle.

Possibilité d'acheter meublé ou semi meublé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952823