Maison 4 chambres de 164 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Réal

iad France - Thomas TRUY vous propose: Bâtie dans le village de Réal en 1850, maison de village en 2 faces traversantes, orientée Sud, sur 3
niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 121.96m² pour une superficie totale utilisable de
163.74m².
L'entrée de la maison se fait au rez-de-chaussée par un garage de stockage de 41.78m².
Le premier étage dessert une cuisine de 15.97m², un espace salon/séjour de 23.37m², un couloir de 3.20m², un
WC indépendant de 1.66m², un cellier de 1.49m² et une suite parentale de 15.77m².
Le deuxième et dernier étage se compose d'un palier de 1.23m², d'un couloir de 11.60m², d'une chambre de
10.01m², d'une seconde chambre de 11.16m², d'un WC indépendant de 1.99m², d'un dressing de 4.14m², d'un
espace de rangement de 2.42m², d'une troisième chambre de 12.29m² et d'une salle d'eau de 7.15m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.