Appartement 1 pièce de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif - Puyvalador

À **Puyvalador**, ce **studio mezzanine fraîchement rénové** a tout pour plaire… et pour faire sourire ?

Installé au **dernier étage** d'une résidence sécurisée aux **faibles charges**, il mixe avec brio **esprit chalet et modernité** : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et ambiance cosy garantie. La pièce de vie, aux formes originales, offre une vue paisible sur le **lac, les champs et les montagnes**. Dépaysement immédiat.

À l'étage, une **mezzanine façon nid douillet** avec chambre et salle d'eau. Tout est neuf, tout est prêt : **vous arrivez, vous posez les valises, vous profitez**.

Parfait en **résidence secondaire** ou pour de la **location saisonnière** (ski à 10 min, lac à 1 min… difficile de faire mieux).

Bonus inclus : **place de parking** et **casier pour skis et vélos**.
Un petit cocon de montagne qui ne se prend pas au sérieux, mais qui coche toutes les cases.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203