Maison de 280 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Prats-de-Mollo-la-Preste

iad France - Arnaud Dumont vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas Catalan offre un véritable havre de paix à proximité de la nature. Pour les amoureux de caractère et d'authenticité, cette propriété est un véritable coup de cOEur.
Magnifique Mas en pleine montagne sans vis a vis.
Situé a 5min d'un des plus beau village de France à Prats de mollo la preste.
le mas est constituées d'un appartement privatif, ainsi que de 3 gites dont 2 terminées est souvent loué avec leur extérieur privé.
chaque gites sont constitué, d'un séjour cuisine, sde avec wc et chambre séparé pouvant être loué de 2 a 4 personnes.
l'appartement privatif est lui constitué d'un très grand salon séjour avec une magnifique vue sur la rivière est la montagne avec ses 3 grandes baies vitrées, d'une grande cuisine équipé, une buanderie, une sde avec wc, est de 2 autres chambres ainsi qu'un bar digne d'un professionnel complètera la partie privé.
un grand garage pouvant être lui aussi un 4eme gites car équipée d'eau est d'électricité et de 2 fenêtres.
un immense terrain de plus de 12000m² idéal pour les amoureux de la natures de la chasses au champignons morilles ou de pèche a la truites directement dans le jardin, idéal pour les animaux car 2 chèvres présente pour sont entretiens.
Equipement du mas:
- Doubles vitrages.
- Fosse septique refaite au normes 12H.
- 24 Panneaux solaires 9KW.
- Clim sur la totalité du mas, gites compris.
- Pompe a chaleur neuve 16KW.
- Charge électrique pour voiture.
Pas de forage sur le mas.
a voir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.