Prades : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

À deux pas des commerces, des écoles et du marché de Prades, cette charmante maison de village R+2 est le lieu idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant offre un accès direct à la cour intérieure avec terrasse et abris.
À l'étage, une salle à manger lumineuse communicant avec un balcon terrasse, la cuisine avec insert à bois apporte une touche chaleureuse à la maison.
Le dernier étage propose une chambre principale, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et une salle de bains.
Habitable immédiatement, cette maison saine et pleine de caractère séduira ceux qui recherchent le confort d'un village vivant tout en profitant d'un extérieur privatif.
✔️ Extérieur privatif (cour + terrasse)
✔️ Fibre optique
✔️ Stationnement à proximité

Maison en simple vitrage, rafraichissements à prévoir mais habitable de suite.
🎥 Visite virtuelle sur demande.Cette annonce référence 315962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr