5 pièces de 123 m² - Séjour de 55 m² - Terrasse - Proche commerces - Prades

Au centre ville de Prades, avec toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité.

Prades est une ville (sous-préfecture) de petite montagne située à mi-chemin entre Perpignan et Les Angles.

Je vous propose cet appartement de plus de 120m² qui offre 2 possibilité :

- Garder la configuration actuelle et avoir un bel appartement de 5 pièces principales, sur tout l'étage (au 2ème sur 3)

- Ou diviser l'étage en 2 et créer d'un côté un T2 d'une cinquantaine de m² avec terrasse, et de l'autre un T3 d'environ 70m² avec cheminée et balcon. Cette solution est idéale si vous avez un projet d'investissement locatif.

Le tout est à mettre au goût du jour mais a déjà un charme certain, avec notamment une belle hauteur sous plafond.

La copropriété n'étant pas encore créée, il n'y a pas de syndic ni de frais actuellement. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 598142 )