4 pièces de 144 m² - Séjour de 69 m² - Terrasse - Duplex - Prades

À Vendre : Magnifique Duplex avec Atelier et local commercial - terrasse - garage - Prades 66500. OPPORTUNITÉ RARE – Grand duplex de 143 m² avec terrasse de 37 m², 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, local commercial, parking en garage fermé et atelier – Petite copropriété de deux lots

Situé dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires, ce grand duplex de 143 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et avec très peu de charges, tout en permettant d'optimiser votre rendement grâce à un local commercial en rez-de-chaussée.

Le bien principal se compose de :

Un spacieux duplex de 143 m², lumineux et fonctionnel

Trois grandes chambres

Une salle de bain et une salle d'eau

Un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace télétravail

Une superbe terrasse de 37 m², sans vis-à-vis, parfaitement exposée

Une place de parking sécurisée dans un garage fermé

Un atelier privatif pour rangement ou activité complémentaire

Atout supplémentaire :

Un local commercial indépendant, idéal pour générer un revenu complémentaire, valoriser l'investissement ou développer une activité professionnelle.

L'ensemble constitue une véritable opportunité, rare sur le secteur : un grand logement avec extérieur, stationnement sécurisé, annexes, faibles charges et un potentiel de rendement très intéressant.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition.