Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Port-Vendres

iad France - Alexandre Augier vous propose: Jolie maison de ville mitoyenne au bout d'une impasse au calme, sur les hauteurs de Port-Vendres.
Très lumineuse et offrant un espace de vie agréable avec cuisine équipée ouverte au RDC, elle dispose d'une grande terrasse de 31,62 m2 avec un accès direct sur un jardin arboré.
À l'étage se trouvent une jolie SDB avec baignoire ainsi que des WC séparés, un petit espace bureau et deux chambres avec rangements donnant sur une deuxième terrasse.
La deuxième chambre donne accès à une mezzanine de 10 m2 (possibilité troisième chambre).
Enfin, un joli double garage d'une surface de 40 m2 vous attend au sous-sol.
À visiter très rapidement car emplacement rare !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Augier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891588220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.