3 pièces de 76 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Port-Vendres

iad France - Julia Charrier vous propose: Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à deux pas du port de Port-Vendres, dans une rue calme et résidentielle. Ce très bel appartement de type 3 a été entièrement rénové avec goût et qualité il y a deux ans. Cet appartement dispose d'une grande place de parking et d'un garage aménagé en atelier. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une superbe terrasse, particulièrement calme et agréable à vivre. ll se compose d'un très grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier indépendant.

Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries en PVC et volets en bois en excellent état. La façade a été refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Cet appartement est idéal pour des retraités ou comme résidence secondaire.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.