Appartement 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Port-Vendres

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé à proximité du port de Port-Vendres, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots offre une vue imprenable sur la place du marché et l'entrée du port. Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il est particulièrement adapté aux retraités ou à toute personne recherchant un accès facile.

En très bon état et bien entretenu, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, de deux belles chambres en suite, ainsi qu'un WC indépendant. Il est équipé de la climatisation réversible et d'un cumulus électrique.

Les propriétaires ont su conserver tout le charme de l'ancien : belles fenêtres, petits balcons charmants, décoration authentique... Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère.

Idéalement situé, à deux pas d'un grand parking, du port, des commerces et de la plage.
Possibilité d'acheter meublé et entièrement équipé. Travaux façade déjà votés !
Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.