Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 69 m² - Proche commerces - Ponteilla

Maison de caractère de 137m², 4 chambres et terrasse. Orpi vous propose en exclusivité sur la commune paisible de Ponteilla, cette magnifique demeure typique nichée en plein cœur du centre ville, à quelques pas des commerces et des commodités.

Dès l'arrivée le charme opèrera, une très belle façade en pierre apparente du plus bel effet vous séduira immédiatement.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 69m², où chaque espace est très bien délimité, les volumes déjà conséquents sont accentués par une grande hauteur sous plafond. Vous disposerez d'une confortable cuisine style billot équipée d'un ilot central qui s'intègre parfaitement au cachet de l'ancien.
L'espace repas est quant à lui idéalement placé, à côté d'un puissant poêle à granulés Godin; vous profiterez également d'un salon cosy, qui sera à coup sûr le lieu idéal pour savourer un bon livre, ou prendre l'apéritif avec vos amis.
Enfin, un espace bureau et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.

A l'étage, le coin nuit est composé de 4 belles chambres, allant de 11m² à 14m² pour les plus spacieuses, pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC conviendra parfaitement à une grande famille avec enfants.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une jolie terrasse accessible depuis la rue et depuis la pièce de vie. Cet espace très intimiste sera le lieu de convivialité par excellence pour recevoir vos proches.
Cette bâtisse en très bon état général en convaincra plus d'un, de par la qualité de ses équipements et ses améliorations apportées: double vitrage, volets roulants électriques, toiture maçonnée remplacée en 2020, tableau électrique refait, fibre.
En matière de stationnement, vous pourrez aisément garer votre véhicule en face de la maison et pour les amoureux de balades, la piste cyclable vous permettra de rejoindre Canohès, Toulouges, Thuir tout en étant en sécurité.

Cette sublime maison est un parfait mélange d'authenticité et de confort moderne !
Produit unique sur le marché. A visiter sans plus attendre !

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