Maison 6 chambres de 280 m² - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage - Pollestres

iad France - Charlotte Feneon vous propose: EXCEPTIONNEL – Villa de 280 m² dans le secteur recherché de Pollestres – À 5 min de Perpignan

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa développant 280 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m², offrant des volumes rares et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de vie confortable.

Atout majeur : la maison a été intégralement rénovée entre 2023 et 2025 !
Façade, isolation, électricité… tout a été refait avec soin. Vous bénéficiez ainsi d'un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et sérénité !

Au rez-de-chaussée :

Vous serez séduits par un magnifique séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La propriété propose une spacieuse cuisine séparée avec arrière-cuisine, entièrement refaite à neuf, laissant un espace totalement prêt où il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix. *Les photos diffusées sont une projection d'aménagement*.

Ce niveau propose également :
✔️ 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau (13m² / 17m² / 15m²)
✔️ Un dressing
✔️ Un WC indépendant

À l'étage :

L'espace nuit se poursuit avec :
✔️ 3 chambres supplémentaires (23m² / 15m² / 18m²)
✔️ Une grande salle d'eau avec baignoire et douche
✔️ Un WC indépendant
✔️ Un espace bureau
✔️ Un espace de rangement

Côté extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec :
✔️ Une piscine au sel 3x8
✔️ Une vaste terrasse sans vis-à-vis d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours

Les plus :
✔️ Grand garage d'environ 187 m²
✔️Double entrée avec portails électriques
✔️ Climatisation gainable à l'étage
✔️ Chauffage au gaz + cheminée pour le rez-de-chaussée

Une villa aux volumes exceptionnels, entièrement rénovée, parfaite pour accueillir votre projet de vie.