Pollestres : Maison 4 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Maison 4 faces – 131 m² – 4 chambres – Piscine – Garage à Pollestres

Laissez-vous séduire par cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.

Dans un environnement agréable, sur une parcelle de 400 m² elle propose un cadre de vie idéal pour une famille dans un secteur recherché, proche d'un grand nombre de commodités et un accès rapide à Perpignan.

L'intérieur:
-La maison se compose d'un espace de vie chaleureux avec séjour / salle à manger lumineux, équipé d'un insert bois traversant apportant confort et convivialité.

-La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'une extension type véranda d'environ 11 m² avec plafond isolé et VMC. Ses menuiseries coulissantes permettent une ouverture quasi complète, transformant cet espace en véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison.

Vous trouverez également :
-4 chambres dont une aménagée en bureau ainsi qu'une grande chambre parentale avec double placard sur mesure (penderie et étagères) et vue sur la piscine
-2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne et sèche-serviettes électriques, dont une équipée d'un sol chauffant
-2 WC séparée
-Une buanderie indépendante
-De nombreux rangements dans les dégagements: placards à chaussures / étagères / penderies

Les extérieurs sont un véritable atout :
-Piscine 8 x 4 m
-Grand porche couvert de 29 m²
-Jardin aménagé
-Terrasse et balcon
-Abri de jardin en dur

Stationnement et annexes:
-Garage de 26 m² carrelé
-Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton intégré
-Parking privé fermé à l'avant
-Espaces de stockage

Prestations:
-Climatisation récente
-Chauffe-eau récent
-Pompe à chaleur + insert bois + chauffage électrique
-Menuiseries PVC effet bois en double vitrage
-Moustiquaires sur la majorité des ouvertures
-Fibre optique

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités.