Maison de 120 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Pollestres

Découvrez cette charmante maison viable de plain-pied à vendre située à Pollestres, à côté d'Intermarché et à proximité immédiate du cinéma.

D'une surface habitable de 120 m², cette propriété offre 5 pièces, dont 3 chambres, idéalement agencées sur un terrain de 663 m².

La maison, construite dans les années 80, présente un bon standing et est équipée de fenêtres mixtes bois-PVC.

Le séjour exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une mezzanine, idéale pour l'aménagement d'un espace bureau, de télétravail ou de coin lecture.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Le chauffage est assuré par des radiateurs avec climatisation réversible et électrique.

Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce aménagée en atelier, parfaite pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs.

La maison offre en complément des combles aménageables, permettant soit un espace de stockage généreux, soit la création d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un large espace de stationnement extérieur pouvant accueillir environ cinq voitures, avec la possibilité d'y garer un camping-car.

L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt : Intermarché, le cinéma, la Crèche Municipale, l'École maternelle Paul Éluard, l'École Élémentaire Aragon, l'École primaire Pau Casals, ainsi que des parcs et boulangeries à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr