Pia : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

PIAJe vous invite à venir découvrir cette charmante villa de plain-pied très bien entretenue de 92 m² en 3 faces sur un terrain piscinable de 372m².Cette Villa se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur grande terrasse ensoleillée. Le coin nuit vous offre 2 chambres, un bureau pouvant faire office de 3ième chambre, une salle de bain avec douche, un wc séparé et un garage de 16.50m².Le extérieurs laissent place à un beau jardin arboré que vous pouvez aménager comme il vous plaira (piscine, jacuzzi ou espace de jeux pour les enfants) à l'avant vous disposez de deux place de parking avec un portail motorisé.Les atouts : quartier calme et résidentiel, terrain piscinable, de plain-pied.Prix:** € charge vendeurTaxe foncière : 1429 eurosDPE: C GES: CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 600euros et 890eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 -.