Maison en vente - Pia
155 000 € *
Pia : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Garage
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Garage
Description
Maison 2 chambres - Pia
Immeuble de rapport. Orpi vous propose en exclusivité à Pia un immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif rentable et sans frais de copropriété.
L'ensemble développe 78 m² habitables et comprend deux appartements T2 :
– Un premier de 44 m² avec une belle terrasse de 15 m², actuellement loué 530 € CC par mois.
– Un second de 34 m², loué 456 € CC par mois.
S'ajoutent deux box fermés loués séparément, générant 132 € et 83 € mensuels.
Soit un revenu locatif total de 1 201 € par mois, équivalent à 14 412 € par an.
La toiture a été refaite en 2023, aucun travaux n'est à prévoir.
Les locataires sont en place depuis plus de 3 ans avec des paiements réguliers avant le 5 du mois.
Taxe foncière : 1 754 € / an.
Aucune charge de copropriété.
Prix : ** € (dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.
L'ensemble développe 78 m² habitables et comprend deux appartements T2 :
– Un premier de 44 m² avec une belle terrasse de 15 m², actuellement loué 530 € CC par mois.
– Un second de 34 m², loué 456 € CC par mois.
S'ajoutent deux box fermés loués séparément, générant 132 € et 83 € mensuels.
Soit un revenu locatif total de 1 201 € par mois, équivalent à 14 412 € par an.
La toiture a été refaite en 2023, aucun travaux n'est à prévoir.
Les locataires sont en place depuis plus de 3 ans avec des paiements réguliers avant le 5 du mois.
Taxe foncière : 1 754 € / an.
Aucune charge de copropriété.
Prix : ** € (dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,39% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
LM Immo
- 4 rue du Colonel Arnaud Beltrame - 66380 Pia
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.