Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pia

PIA – Élégante villa contemporaine de plain-pied, prestations de qualité, jardin arboré et véranda

Jérémy Bailly vous présente cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, développant 110 m² habitables sur un terrain paysager de 400 m²

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pia, cette propriété séduit par son architecture sobre et raffinée et sa luminosité traversante, offrant un art de vivre moderne

Un intérieur lumineux aux lignes contemporaines

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie de près de 40 m², sublimé par de larges ouvertures et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte "Cuisinella", au design élégant et fonctionnel, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, idéale pour recevoir.

Une véranda de 18 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, prolonge l'espace vers le jardin et invite à la détente tout au long de l'année.

L'espace nuit propose :

* Deux chambres confortables (12 à 13 m²) avec rangements intégrés
* Une salle de bain avec une grande douche italienne contemporaine de 6 m²
* Un WC indépendant avec lave-mains

Le garage a été transformé en buanderie ou bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.

Un extérieur soigné et intimiste

Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 400 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible :

* Grande terrasse carrelée pour vos moments de réception
* Cabanon de jardin
* Arbres fruitiers (orangers, citronniers)
* Place de stationnement privative

Prestations :

* Menuiseries double vitrage
* Volets roulants électriques
* Climatisation gainable
* Cheminée bois Brisach élégante et chaleureuse
* Isolation des combles
* Vide sanitaire
* Construction récente, prestations soignées, aucun travaux à prévoir

Dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate :

* commerces
* écoles
* espaces naturels et promenades

Un emplacement stratégique offrant accessibilité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur

Cette villa offre un parfait équilibre entre architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie méditerranéen.
Idéale résidence principale ou pied-à-terre.

Visite sur rendez-vous. Coup de cœur assuré.

Jérémy BAILLY – Agent mandataire
RSAC Perpignan n°912 375 631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.