Pézilla-la-Rivière : Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Olivé vous propose: BATISSE DE CARACTERE RÉNOVÉE EN 2003 AVEC 5 PIECES, UN GARAGE ET UN TERRAIN ARBORÉ DE 4502 M². Sur la commune de Pézilla-la-Rivière, venez découvrir cette charmante maison de 180 m² qui offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 53 m² avec son coin cuisine et un wc indépendant ainsi qu'un accès à une grange de 50 m² servant actuellement de stockage et de cave.
A l'étage :
- Un beau salon de 33m², parfait pour partager des moments conviviaux.
- Une grande cuisine séparée aménagée mais non équipée, laissant libre cours à vos envies.
- 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 11.64m² à 25.44m², idéales pour accueillir toute la famille.
- Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.

**Avantages de ce bien :**
- Garage indépendant de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
- Terrain arboré clôturé offrant un espace extérieur privatif idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé.
- Emplacement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité.

Cette maison rénovée est habitable de suite mais pourra laisser libre court à vos envies de rénovation pour personnaliser davantage votre espace de vie.

**Localisation :**
Idéalement située sur les extérieurs de Pézilla-la-Rivière, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature.

Opportunité à saisir, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa tranquillité. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.