Maison en vente - Peyrestortes
237 000 € *
Peyrestortes : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 3 chambres - Peyrestortes
iad France - Carole Fossas vous propose: Peyrestortes - Maison de village - 131m2 + Studio de 24 - 3 chambres dont 1 suite parentale - Salle de bain - Terrasse sous toit fermée 25m2 - Garage 25m2 - Sauna - climatisation
Située au cOEur de Peyrestortes, cette maison de village pleine de charme développe une surface habitable d'environ 131 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage aménageable de 45 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez au 1er étage une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
En demi-niveau, une suite parentale de 24 m² vous offre un espace nuit confortable avec salle d'eau (douche, simple vasque) et WC.
Au 2ème étage, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain complète vous attendent : douche, baignoire, WC suspendu japonais et miroir connecté pour un confort moderne.
Une grande pièce de 28 m², véritable espace bien-être, accueille un sauna et s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne sous toit de 25 m², équipée d'un barbecue et d'un point d'eau — un lieu rare et privilégié pour vos moments de détente.
Le 3ème étage propose une troisième chambre spacieuse de 23 m².
En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 24 m² constitue un véritable atout :
Rentabilité Airbnb estimée à 800 €/mois
Location longue durée possible à 500 €/mois
Le garage carrelé de 45 m², avec WC et douche, offre également un beau potentiel d'aménagement (studio supplémentaire, activité professionnelle, espace de stockage… ).
✨ Les + du bien :
Terrasse tropézienne sous toit
Sauna
Studio indépendant rentable
Grand garage aménageable
Volumes généreux et configuration atypique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de Peyrestortes, cette maison de village pleine de charme développe une surface habitable d'environ 131 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage aménageable de 45 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez au 1er étage une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
En demi-niveau, une suite parentale de 24 m² vous offre un espace nuit confortable avec salle d'eau (douche, simple vasque) et WC.
Au 2ème étage, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain complète vous attendent : douche, baignoire, WC suspendu japonais et miroir connecté pour un confort moderne.
Une grande pièce de 28 m², véritable espace bien-être, accueille un sauna et s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne sous toit de 25 m², équipée d'un barbecue et d'un point d'eau — un lieu rare et privilégié pour vos moments de détente.
Le 3ème étage propose une troisième chambre spacieuse de 23 m².
En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 24 m² constitue un véritable atout :
Rentabilité Airbnb estimée à 800 €/mois
Location longue durée possible à 500 €/mois
Le garage carrelé de 45 m², avec WC et douche, offre également un beau potentiel d'aménagement (studio supplémentaire, activité professionnelle, espace de stockage… ).
✨ Les + du bien :
Terrasse tropézienne sous toit
Sauna
Studio indépendant rentable
Grand garage aménageable
Volumes généreux et configuration atypique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un projet familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Carole Fossas
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).