Maison de 370 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage - Perpignan

Dans l'un des secteurs les plus prisés, découvrez cette propriété d'exception nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², à l'abri de tout regard.

Cette villa de caractère d'environ 370 m² offre des volumes remarquables et un potentiel unique pour un projet de rénovation haut de gamme. Elle se compose de deux salons, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de 5 chambres dont 3 suites parentales, d'un bureau, de 3 salles de bains, 4 WC, un cellier ainsi qu'une salle de jeux.

En complément, une maison de gardien indépendante d'environ 80 m² vous permettra d'accueillir famille, amis ou de développer un projet annexe.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre exceptionnel : un parc arboré de 5 170 m², une piscine, plusieurs dépendances, un forage et deux garages permettant de stationner de nombreux véhicules.

Sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable pour les amateurs de belles propriétés.

Alimentation en eau de ville ? Assainissement individuel (rapport SPANC 66 disponible).

Une opportunité unique à saisir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6621.00 et 8959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.