Maison en vente - Perpignan
Quartier "La Réal"
519 000 € *
Maison de 195 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Perpignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Perpignan
En exclusivité chez ERA IMMOBILIER Château Roussillon, découvrez cette superbe maison située dans l'agréable quartier de La Lunette à Perpignan.
D'une surface de 150 m² habitables (195 m² utiles), cette propriété vous offre 8 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses et un bureau (6° chambre possible), idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Son vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, vous séduira par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie.
Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, ainsi qu'un insert à bois pour vos soirées d'hiver.
La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.
À l'extérieur, un terrain arboré de 412 m² vous attend avec deux terrasses équipées de brumisateurs et une piscine au sel (coque) 3m X 6,5m, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d'un garage fermé de 20 m2, un sous-sol de 45 m2, un espace de stationnement et d'équipements de sécurité tels que digicode, portail électrique et alarme.
À seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires variés tels que le Collège Albert Camus, l'École primaire Anatole France et le Lycée polyvalent Jean Lurçat.
Une opportunité rare dans un secteur prisé ? contactez Christine PLATRIEZ de l'agence ERA IMMOBILIER Château Roussillon dès aujourd'hui pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 150 m² habitables (195 m² utiles), cette propriété vous offre 8 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses et un bureau (6° chambre possible), idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Son vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, vous séduira par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie.
Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, ainsi qu'un insert à bois pour vos soirées d'hiver.
La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.
À l'extérieur, un terrain arboré de 412 m² vous attend avec deux terrasses équipées de brumisateurs et une piscine au sel (coque) 3m X 6,5m, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d'un garage fermé de 20 m2, un sous-sol de 45 m2, un espace de stationnement et d'équipements de sécurité tels que digicode, portail électrique et alarme.
À seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires variés tels que le Collège Albert Camus, l'École primaire Anatole France et le Lycée polyvalent Jean Lurçat.
Une opportunité rare dans un secteur prisé ? contactez Christine PLATRIEZ de l'agence ERA IMMOBILIER Château Roussillon dès aujourd'hui pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 519 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
- 88 chemin de la Roseraie - 66000 PERPIGNAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.