Maison de 160 m² avec 6 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Perpignan

ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose cette très grande maison 6 chambres.Faites la visite 3D virtuelle en cliquant sur l'icone 360° de la photo ou le lien ci-joint.Dans un quartier résidentiel de Perpignan très prisé, sur 270 m2 de terrain, venez découvrir cette immense maison familiale fonctionnelle entièrement rénovée avec gout.Vous trouverez au rez-de-chaussée un magnifique et moderne salon de plus de 30m2 avec ses belles poutres apparentes en bois. Très appréciable, adossée au salon vous disposez d'une véranda de près de 20m2 avec son four à pain ! La cuisine indépendante est également un vrai plus.Une chambre ou bureau, une buanderie, une salle de bain avec toilettes et un garage de 9m2 complètent ce rez-de-chaussée impeccable.Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres dont 2 disposent d'un agréable balcon traversant commun.Une salle d'eau moderne avec triple vasques sera fort appréciée ! Au deuxième étage, sous les toits, une magnifiques et surprenante suite parentale de près de 25M2 a été aménagée avec douche italienne, toilettes et dressing ! Au sous sol environ 20m 2 de cave sont aménagés.A l'extérieur, à l'arrière de la maison le jardin irréprochable accueille une sympathique piscine semi enterrée autour de son gazon synthétique soigné.A l'avant de la maison plus de 100m2 vous permettront de garer votre véhicule dans l'allée et d'y installer tablées familiales.Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, isolation performante comble réalisée en polyuréthane.Maison classée D au DPE.N'hésitez à m'appeler si vous désirez visiter.Le prix affiché de ** € comprend les honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 318557. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 -.