Perpignan : Maison 5 chambres de 182 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez ce bien rare : une spacieuse villa 4 faces de plain-pied d'environ 182 m² habitables (plus de 230 m2 utiles), située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 10 minutes des plages.
Nichée dans le quartier Massilia à Perpignan, elle vous assurera une une paisible à proximité de tous les centres d'intérêt et commodités.

Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Son exposition ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 WC. De nombreux rangements et un espace buanderie complètent l'ensemble.

Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible et gainable, double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, combles isolées, fibre installée et une excellente performance énergétique (DPE B).

Implantée sur un terrain de 782 m², la propriété propose des extérieurs soignés avec une piscine de 10 m x 2,4 m, plusieurs terrasses (bois, couvertes et balcons) et un superbe toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine, le massif du Canigou et les Albères.

Un garage fermé de 33 m² avec belle hauteur sous plafond, plusieurs places de stationnement extérieures et un portail électrique viennent compléter les prestations.

Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, services médicaux et espaces de loisirs, cette villa allie confort, espace et qualité de vie.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr