Maison 5 chambres de 181 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Perpignan

A VENDRE MAISON FAMILIALE RENOVEE - 3 FACES DE 181 M2 SUR TERRAIN DE 375 M² - PERPIGNAN QUARTIER MASSILIA - CINQ CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - GARAGE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - CHEMINEE - FORAGE - ARROSAGE AUTOMATIQUE - EXPOSITION SUD

Cette villa de 181 m2 (dont 136 m2 carrez) saura vous séduire par sa situation, sa conception et ses aménagements !

Elle se compose sur 5 demi niveaux de :
- Un garage privé de 24 m2,
- Une grande pièce de vie de 50 m2 lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée et accès au jardin,
- Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15 m² avec salle de bain, WC et petit dressing,
- Une salle d'eau supplémentaire avec WC,
- Un WC supplémentaire indépendant,
- Quelques bonnes surprises !

La maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.
Côté extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis à vis avec sa cuisine d'été et équipé d'un forage avec arrosage automatique.

Cette villa est idéale pour une famille !

Je reste à votre disposition pour toutes informations.Cette annonce référence 272866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr