Maison en vente - Perpignan
Quartier "Parc Ducup"
479 000 € *
Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Perpignan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Perpignan
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 180 m², située dans le quartier prisé du Parc Ducup à Perpignan, secteur Mas Bedos.
Construite en 2005, cette propriété de très bon standing offre un cadre de vie calme et une vue dégagée sans vis-à-vis sur un terrain de 919 m².
La maison principale se compose d'une belle entrée avec placards
Le séjour lumineux de 44 m² exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, l'aspiration centralisée, l'alarme et le portail électrique ajoutent à la sécurité et au confort de cette maison.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sans vis à vis, le garage double et les 6 places de parking.
Gros plus : Un T2 bis avec son entrée indépendante, parfait pour recevoir de la famille ou investissement locatif ( Loué auparavant 640€/mois)
La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires (École maternelle Ludovic Massé, École primaire Jean Jaurès, Collège François Mitterrand, Institut méditerranéen d'informatique et robotique, Purple Campus Perpignan), ainsi que de commerces et services.
Ce bien d'exception, référencé 1642 chez ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON, est une opportunité rare sur le marché.
Ne tardez pas à visiter cette maison de prestige qui allie confort, espace et emplacement de choix.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Construite en 2005, cette propriété de très bon standing offre un cadre de vie calme et une vue dégagée sans vis-à-vis sur un terrain de 919 m².
La maison principale se compose d'une belle entrée avec placards
Le séjour lumineux de 44 m² exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, l'aspiration centralisée, l'alarme et le portail électrique ajoutent à la sécurité et au confort de cette maison.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sans vis à vis, le garage double et les 6 places de parking.
Gros plus : Un T2 bis avec son entrée indépendante, parfait pour recevoir de la famille ou investissement locatif ( Loué auparavant 640€/mois)
La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires (École maternelle Ludovic Massé, École primaire Jean Jaurès, Collège François Mitterrand, Institut méditerranéen d'informatique et robotique, Purple Campus Perpignan), ainsi que de commerces et services.
Ce bien d'exception, référencé 1642 chez ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON, est une opportunité rare sur le marché.
Ne tardez pas à visiter cette maison de prestige qui allie confort, espace et emplacement de choix.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 479 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,01% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
- 88 chemin de la Roseraie - 66000 PERPIGNAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.