Maison de 207 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Perpignan

Maison de caractère au cœur de Perpignan. Idéalement située dans le prisé quartier Saint-Martin, à quelques minutes seulement du centre-ville de Perpignan, découvrez cette superbe maison de caractère où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son cachet avec un majestueux escalier en fer forgé, des arches élégantes, des carreaux de ciment et de beaux volumes créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste séjour lumineux ouvert sur un jardin arboré sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial et s'ouvre directement sur une terrasse.
Toujours de plain-pied, une première suite parentale vous garantit un confort de vie optimal.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres (allant de 13 à 18m2) avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 40 m², parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Côté prestations, la maison dispose également d'une grande cave ainsi que de deux espaces indépendants avec accès privatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, télétravail, atelier ou logement indépendant selon vos besoins.

Pour votre confort au quotidien, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien en permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Le stationnement est simple et gratuit à proximité immédiate. En complément, un garage fermé peut être acquis en supplément.