Perpignan : Maison 4 chambres de 202 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité ERA Immobilier Château Roussillon : À vendre, charmante maison des années 80 située dans le quartier prisé du Clos Banet à Perpignan, offrant une surface habitable de 202m² sur un terrain de 414 m².
Cette maison vivable de plain-pied avec un étage comprend 8 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42m² exposé Ouest-Nord avec cheminée à foyer ouvert, une salle de jeu ou salon de 38 m² une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.
Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, garantissant confort et modernité, DPE D (187)- GES B (7).
Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une terrasse de 30 m², de volets roulants électriques et de fenêtres en bois double vitrage.
Située dans un environnement calme avec vue sur jardin, cette maison à rafraîchir bénéficie d'un bon standing et d'un assainissement tout à l'égout.
Proximité des commodités et établissements scolaires tels que La Compagnie des Doudous (maternelle), École maternelle et primaire Simon Boussiron, Lycée professionnel Charles Blanc, Lycée général et technologique Pablo Picasso, ainsi que du Site Percier (Université de Perpignan).
À proximité également de parcs, pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarchés, cabinets médicaux et restaurants. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité dans un quartier recherché de Perpignan.