Perpignan : Maison de 177 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

En Exclusivité.

Je suis ravi de vous présenter cette maison en 3 faces située dans la ville de Perpignan.
Cette villa confortable et élégamment conçue offre un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille.

La maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose de 8 pièces accueillantes dont 3 chambres (possibilité d'en faire une 4ème), parfaites pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort.

Implanté dans le secteur du Moulin-à-Vent, cette maison placée sur une parcelle de 391m² bénéficie d'une belle exposition qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le point fort de cette propriété sont ses volumes.
D'une superficie totale de 264m² dont 176m² habitable, elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 50m² avec climatisation et cheminée pour un charme authentique, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, d'une buanderie de 30m² et d'une salle d'eau avec toilette.

L'étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 3 chambres avec climatisation et rangements donnant toutes accès à balcon/terrasse.
Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec toilette suspendu.

Les combles qui ont été aménagés font office d'une 4ème chambre. Vous pouvez également l'utiliser en salle de jeux.

Passons à l'extérieur.
Il n'est pas en reste avec une terrasse donnant sur une piscine couverte de 16m². Parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, elle offre également un espace de détente idéal pour profiter du soleil entre amis ou en famille.
Un coin barbecue est également présent pour organiser vos repas en plein air.

Le gros + :
Vous disposez également d'un garage de 30m² avec porte automatique ainsi qu'une cave au sous-sol de 35m² pour du rangement supplémentaire.

Pour finir, l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car.

Vous l'aurez compris, ce bien est idéale si vous recherchez une maison chaleureuse, avec Piscine, Garage et Cave au centre de Perpignan.

Ne manquez pas cette superbe opportunité !
A découvrir rapidement !

Située dans un environnement calme et sécurisé, la maison est proposée à un prix de ** €.

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JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
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L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de " JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.