Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Perpignan

Découvrez cette belle propriété située dans le quartier prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan. Environnement privilégié mêlant la nature aux commodités de la vie citadine.

D'une superficie totale de 170 m², elle se compose d'une maison principale de 3 chambres et d'un T2 attenant avec entrée indépendante, anciennement loué 650 € par mois.

Atout majeur : le T2 peut facilement être relié à la maison, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de conserver une partie indépendante selon vos besoins (famille, télétravail, location, etc.).

Du côté de l'habitation principale, elle dispose d'un séjour lumineux de 40 m² et bénéficie d'une belle exposition sud-est avec vue dégagée.
Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un système de chauffage par climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses.

Pour votre confort : 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, répartis entre les deux logements.

Le tout sur un terrain de 457 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, transports et des plages.

Contactez Christine PLATRIEZ au ** ** ** ** **

Une maison modulable et pleine de potentiel, dans un environnement calme et recherché.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr