Perpignan : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 42 m² - Garage - Jardin

PERPIGNAN, Quartier Vertefeuille, nous vous présentons en vente, cette villa de plain pied, 3 faces, 5 pièces de 170m2 habitables sur une parcelle de 420 m2 de jardin arboré. Elle s'organise comme suit : En RDC,, nous trouvons un hall avec placards, une cuisine indépendante, un beau salon/séjour lumineux de 42 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bains. Pour vos invités, nous trouvons à l'étage, une pièce de 22 m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc de 24 m2. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Il s'agit d'une maison construite en 2001 et de bon standing. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une supérette et une épicerie. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 111 kWh/m2/an et 24 Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 288 euros et 1 742 euros en 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison. ** € Honoraires à la charge du vendeur.