Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Perpignan

Découvrez cette charmante maison sans mitoyenneté à vendre, située dans le quartier paisible de Las Cobas à Perpignan.

Avec une surface habitable de 147 m² (208 m2 utiles) et un terrain de 597 m², cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace.
Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas.
Profitez d'un séjour exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien dispose d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur offrant la possibilité d'y stationner un camping car.
Un sous-sol est également présent, pour vos besoins de stockage et vos activités manuelles ou professionnelles.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle végétalisée, un espace barbecue et une vaste piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses ( DPE Classe D ).

Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le standing est bon et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont le Lycée général et technologique Pablo Picasso et l'École primaire Simon Boussiron, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir vos convives.
Le quartier offre également des commodités telles que des pharmacies, des supermarchés et des restaurants à proximité.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr