Perpignan : Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Efficac'Immo vous propose :

Cette maison 3 faces de 138 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 288 m², idéalement située dans un secteur prisé, à la limite des quartiers Clos Banet et Mas Vermeil. Implantée dans une ruelle calme et peu passante, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et commodités.

Cette maison à rénover séduira les amateurs de projets grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite (ancien garage), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses avec rangements, dont une spacieuse chambre de 17 m² bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un barbecue, entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts de ce bien :
Secteur recherché Clos Banet / Mas Vermeil
Maison 3 faces
138 m² habitables
Parcelle de 288 m²
Chambre de plain-pied accessible PMR
Terrasse exposée plein sud avec barbecue
Balcon
Quartier calme et résidentiel
Beau potentiel de rénovation et de valorisation

Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan Sud.

Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr