Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Perpignan

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 2 faces – 130 m² –4 chambres- Quartier Saint-Assiscle-

En exclusivité, découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², construite en 1986,4 chambres, située dans le secteur recherché de Saint-Assiscle.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de 48 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.
La pièce est équipée d'une climatisation avec split pour un confort optimal.

Ce niveau comprend également :
•une chambre de 9.22 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau
•une entrée fonctionnelle
•un WC indépendant

Étage

À l'étage, la maison propose un espace nuit bien agencé avec :
•Deux chambres de 12.21 m² avec placard
•Une chambre de 11.89 m² avec placard
•Un bureau de 7.06 m²
•Un dressing de 5,83 m²

Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bain de 10.05 m² comprenant baignoire, cabine de douche et lavabo.

Extérieurs

La maison bénéficie d'espaces extérieurs agréables :
•Jardin à l'avant d'environ 80 m²
•Grande terrasse à l'arrière de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours
•Garage de 33.84m² avec porte sectionnelle électrique

Points techniques
•Climatisation split au rez-de-chaussée
•Climatisation gainable à l'étage avec système Airzone permettant de régler la température pièce par pièce
•Double vitrage
•Volets battants
•Taxe foncière : 2 090 €

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.