Maison de 114 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Perpignan

iad France - Caroline Lopez vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Maison 3 Faces avec Jardin et Piscine – Perpignan

Nouveauté sur le marché ! Découvrez en exclusivité cette magnifique maison 3 faces, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Une véritable perle rare alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme.

À l'intérieur :
Un vaste séjour lumineux de 44,73 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Cuisine moderne équipée, ouverte sur la salle à manger – idéale pour recevoir famille et amis.
Suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau (douche à l'italienne + lavabo).

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés.
- Salle de bain élégante avec baignoire et coin buanderie (possibilité d'ajouter une cabine de douche car les raccords sont déjà présents).

2 WC séparés, un à chaque niveau.

À l'extérieur :
Jardin paysagé et arboré, facile d'entretien grâce à son gazon synthétique.
Piscine hors sol semi-enterrée chauffée, et une grande terrasse pour vos repas d'été.
Stationnement intérieur sécurisé, pratique.

Atouts supplémentaires :
- Panneaux solaires pour des économies d'énergie significatives.
- Excellente rentabilité locative en période estivale : jusqu'à 2 300 € / semaine.

Situation idéale : à deux pas de l'établissement privé Saint-Louis de Gonzague, proche des commerces, écoles, transports et principaux axes.

Une opportunité exclusive sur Perpignan : maison familiale, prestations haut de gamme et fort potentiel locatif réunis dans un seul bien.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.