Perpignan : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre Maison 3 faces à rénover à Perpignan, quartier Saint-Assiscle, proche gare, garage, jardin. Située à Perpignan (Pyrénées-Orientales), dans le secteur recherché de Saint-Assiscle et à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison 3 faces édifiée en 1955 offre un fort potentiel d'aménagement.

D'une surface d'environ 108 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration modulable, idéale pour s'adapter à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou réorganisation complète des espaces.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un garage (stationnement intérieur)
Une cuisine avec accès direct au jardin privatif
Un salon
Une salle d'eau avec WC
Une chambre

À l'étage :

Trois chambres
Une cuisine
Un séjour lumineux avec cheminée, un véritable atout de charme aujourd'hui très recherché
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Le jardin privatif constitue un véritable plus pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (estimation entre 80 000 € et 90 000 €) pour diviser en deux appartement, offrant une belle opportunité de moderniser le bien et d'en révéler tout le potentiel.

Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des principaux accès.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.