Perpignan : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette splendide maison rénovée, idéalement située dans le quartier calme de Perpignan, à proximité de l'hôpital. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison en 3 faces de près de 100 m² habitables sur une parcelle de 200 m² ravira les amateurs de confort et de tranquillité.
En direction des plages et à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux et traversant de 25 m², une cuisine indépendante, entièrement équipée, ouvert sur une véranda bien exposée, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. Un cellier et un wc avec son lave main, une buanderie et un grand garage avec sa mezzanine sont des atouts supplémentaires.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec placard intégré, offrant des espaces de repos confortables et paisibles. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau.

Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : toutes les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants électriques, la chaudière à gaz De Dietrich de 2021 garantit un confort thermique optimal, et la climatisation réversible vous permet de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'électricité est aux normes, et la maison est équipée d'un boîtier fibre.
Pour parfaire ce tableau idyllique, vous disposerez de deux places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un grand garage avec mezzanine à l'avant, et d'un petit jardin avec barbecue à l'arrière de la maison, idéal pour les soirées estivales en famille.
Le bien est disponible rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287