Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Perpignan

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison individuelle à vendre – Perpignan, Secteur Stade Gilbert Brutus

À vendre : charmante maison individuelle de 5 pièces, idéalement située à Perpignan, dans le quartier du Haut Vernet, juste derrière le stade Gilbert Brutus.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin privatif parfait pour se détendre, ainsi qu'un terrain piscinable permettant de valoriser encore davantage la propriété.
Confort moderne : Pompe à chaleur
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, un système de chauffage moderne, économique et écologique.
Ses avantages :
Réduction significative des dépenses énergétiques
Chauffage performant et homogène dans toute la maison
Faible impact environnemental
Un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise du budget énergétique.
Un emplacement stratégique
Le secteur du stade Gilbert Brutus est apprécié pour son dynamisme, avec une ambiance conviviale notamment lors des matchs des Dragons Catalans, tout en conservant un environnement calme le reste du temps. Le quartier bénéficie de nombreuses infrastructures : parkings, espaces verts, commerces, et accès rapides aux grands axes.
Vous profitez d'un emplacement privilégié :
5 min à pied du Centre Hospitalier de Perpignan
Transports en commun à proximité
Aéroport de Perpignan à quelques minutes
Accès rapide au centre-ville, aux centres commerciaux, et aux commerces de proximité
Sortie d'autoroute facilement accessible
Parfait pour les familles
À proximité immédiate de :
Écoles primaires
Collèges et lycées
Crèches
Une opportunité à ne pas manquer

Cette maison combine confort, économies d'énergie, emplacement stratégique, et potentiel d'aménagement. Une véritable opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.