Maison de 73 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Perpignan

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces – Quartier de l'Hôpital

Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison de 1970 offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 209 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 26 m². La cuisine, entièrement refaite, est équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et offre un espace fonctionnel de 7 m². Une salle d'eau avec espace buanderie, douche, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux de 9 m² et une de 10,73 m²) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable avec une pergola bioclimatique de 16,5 m², un espace bar, un barbecue, deux cabanons de jardin et un beau citronnier.

Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques solaires, maison traversante offrant une belle luminosité, exposition Est/Ouest.

Portail électrique permettant de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle.

Taxe foncière : 1 600 €

Maison à visiter sans tarder.

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ROLAND Romain – Conseiller immobilier iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.