Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Perpignan

iad France - Caroline Lopez vous propose: PERPIGNAN – Quartier Saint-Assiscle (Proche Clinique Saint-Pierre)
Maison Familiale R+1 avec Jardin, Garage et Beaux Volumes

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 60 parfaitement entretenue et rénovée offre 112 m² habitables. Elle séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de praticité au quotidien.

Les atouts de la maison :
- 3 grandes chambres confortables, idéales pour enfants, ados ou espace bureau.
- Séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments conviviaux en famille.
- Cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
- Buanderie indépendante, pratique pour l'organisation et le rangement.
- Salle d'eau rénovée, au goût du jour.
- 2 WC séparés, un à chaque niveau pour plus de confort.

Côté confort :
Poêle à granulés et insert à bois pour un chauffage agréable et économique.
Maison traversante Est – Nord – Ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Entretien impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

À l'extérieur :
Terrasse conviviale, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été.
Jardin arboré et intime, parfait pour les jeux des enfants, un potager ou simplement se détendre.
Garage spacieux, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire.

Une localisation stratégique
À deux pas de toutes les commodités :
Écoles, commerces (U Express), banque (Crédit Agricole), espaces verts
Clinique Saint-Pierre accessible à pied
Accès rapide aux axes principaux et aux transports
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.