Perpignan : Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Gerard Castellas vous propose: Maison à Perpignan sud- quartier les Coves - le Clos Banet, 4 Chambres - Bureau - Garage - Balcon - Terrasse-jardin.
Dans un quartier résidentiel, cette charmante maison d'une surface utile de 178 m² sur un terrain de 255 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1974, très bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée distribuant un atelier - un bureau, une grande buanderie, un espace sanitaire ( wc, douche, lavabo)et un garage de 30 m² pouvant recevoir deux véhicules.
L'étage se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant un espace de vie privé et confortable. Une salle d'eau complète, un WC séparé, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée et climatisation.
Vous apprécierez les espaces extérieurs de cette maison, avec un balcon de 10 m² idéal pour profiter des premiers rayons de soleil, ainsi qu'une terrasse de 25 m² où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un parking privatif.

Les plus :
- menuiseries PVC double vitrage
- isolation par l'extérieur
- chauffage central - gaz de ville
- climatisation dans le salon et une chambre
- garage pour 2 véhicules +parking privatif
- proximité des écoles et de toutes les commodités

Cette maison offre de nombreuses possibilités, n'hésitez pa à me demander une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.