Perpignan : Maison 2 chambres de 115 m² - Proche commerces - Garage

Maison de ville de 115 m² dans un quartier calme et recherché
Avec 63 m² habitables, elle offre deux chambres, salle d'eau wc, une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, et une cuisine équipée et aménagée
*Four semi professionnel
*Plaque induction
*Lave-vaisselle 2023
*Hotte
Les matériaux utilisés sont de haute gamme, avec un chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage et double isolation.
Charpente et toiture 8 ans
Vous profiterez de deux extérieurs avec arrivées d'eau sans vis à vis
D'un garage de 20 m² avec mezzanine équipé de 7 prises électriques et un arrivée d'eau également
Taxe foncière : 940 euros
Proche des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare avec des prestations de qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visiteCette annonce référence 329708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr