Perpignan : 5 pièces de 136 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Box

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Une pépite !! – Appartement familial 5 pièces 136 m² – 4 belles chambres – Garage 48 m² avec 4 m sous plafond ! – Sud/Ouest – ** €
PERPIGNAN 66000 - Quartier de la Gare
Rare sur le marché : au cOEur de Perpignan, à proximité des transports, commerces et écoles, je te propose un appartement spacieux de 136 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux. Son exposition Sud/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal grande famille ou colocation.

Ce que tu vas aimer :
- 136 m² rénovés, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation
- 4 chambres (dont une chambre de 18,98 m²)
- Grand salon de 34,55 m²
- Cuisine séparée (non équipée en meubles) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle
- Salle de bain complète : double vasque, douche à l'italienne, baignoire
- Toilettes séparées + buanderie et 2 ième WC
- Confort : fibre optique (Internet très haut débit), télévision par câble, climatisation
- Garage privé de 48 m²
- Sécurité : interphone, porte d'entrée spéciale anti-effraction

Agencement :
Entrée, salon, cuisine séparée, 4 belles chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie, garage.

Copropriété : charges : 231 € / trimestre – aucune procédure en cours

Performance énergétique : (DPE) : C / A

Chauffage :
Individuel – énergies : électricité et pellet – distribution : climatisation réversible, poêle à bois ou granulés, radiateurs.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.