Appartement 5 pièces de 110 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Perpignan

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN CLOS BANET- APPARTEMENT 3 FACES SITUE AU PREMIER ETAGE, T5 DE 110M² AVEC BALCON, JARDIN COMMUN, 3 PLACES DE STATIONNEMENT ET GARAGE

Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement de type F5 (3 faces) offre un cadre de vie agréable et calme. Idéalement placé dans le secteur du Clos Banet, à proximité immédiate de la zone commerciale du Mas Guerido, vous profiterez d'un accès facile aux commerces et services.

Caractéristiques :
- Appartement 3 faces, très lumineux
- Superficie généreuse avec 5 pièces
- 1er étage
- Syndic bénévole, donc charges très faibles 25e par mois environ
- Proximité des commerces et commodités (zone commerciale du Mas Guerido)

Points forts :
- 3 places de stationnements et garage
- Très peu de charges mensuelles
- Quartier résidentiel calme
- Accessibilité facile aux axes routiers et commerces

Taxe foncière : 1751e
Cet appartement est une belle opportunité, pour une résidence principale.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier et Manager de Perpignan et alentour

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Avis de valeur dans tout le 66.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.