Perpignan : Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Era Immobilier Château Roussillon, vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 92.54 m² loi Carrez, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue.

Il se situe au coeur du quartier calme du Moulin à Vent à Perpignan.

Ce bien, référencé 1367, offre une vue panoramique sur le Canigou.

iI se compose de 4 pièces dont 3 chambres très lumineuses et vous offre un cadre de vie agréable, confortable et calme.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée en électroménager de qualité, avec arrière cuisine / buanderie, idéale pour les amateurs de gastronomie et le rangement.
Le séjour de 26 m2, exposé à l' ouest, avec ses 2 baies vitrées, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, et vous garantie une luminosité optimale.
L'appartement, en parfait état, dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz par radiateurs et de nombreux rangements.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal et une étiquette énergétique de qualité (DPE classe C). Il est également équipé de plafonniers ventilateurs.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé avec porte motorisée d'une superficie de 22,80 m2.

L' état général de l'appartement est très bon, il a été rénové intégralement, et le standing est de qualité.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles (École élémentaire Vertefeuille, École maternelle d'application Vertefeuille, Collège Saint-Exupéry, Lycée professionnel Léon Blum), ainsi que de plusieurs parcs, cet appartement est idéal pour y poser ses valises..

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Perpignan. Contactez Sandra ROFI de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr