Perpignan : Appartement 4 pièces de 83 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Perpignan Sud, quartier St Martin, sur les rives du Ganganeill, à proximité du centre-ville et du lycée Notre Dame de Bon Secours, dans une belle résidence arborée et sécurisée avec jardin privé, local à vélos fermé et parkings, venez découvrir cet appartement de 83 m2.
Situé au troisième étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Confortable, il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard et cellier, une pièce à vivre ouverte sur la terrasse exposée Sud/Ouest, 2 chambres, un bureau de 8,60 m2 pouvant servir de troisième chambre, salle d'eau, dressing sur mesure et WC indépendants. Le bien est vendu avec une place de parking.
Les plus: Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, fibre...
Jardin et local à vélos fermé dans la résidence, places de parkings visiteurs, ravalement de façade et modernisation des ascenseur récents ! La consommation d'eau froide et le fond de travaux sont inclus dans le montant des charges...
Opportunité sur le secteur ! A visiter sans attendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017