4 pièces de 79 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Perpignan

iad France - Gerard Castellas vous propose: Perpignan Ouest, superbe opportunité, appartement T 3/4 dans une residence de standing à deux pas du centre ville et de toutes les commodités.
Cet appartement d'une surface de 79 m² a été entièrement restauré, il se situe au 5° et dernier étage de la residence avec une exposition sud et ouest lui donnant une très belle luminosité.L'appartement comprend une entrée spacieuse, deux belles chambres, un salon-séjour très lumineux de plus de 30 m², une cuisine aménagée indépendante, une loggia, une salle d'eau et un WC séparé.
Les avantages :
- menuiseries double vitrage
- carrelage recent dans toutes les pieces
- chauffage individuel
- ascenseur
- fibre
- garage individuel fermé
- cave
- interphone, residence sécurisée
- cuisine récente aménagée et très bien équipée
Aucuns travaux à prévoir, n'hésitez pas à demander une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.